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À louer – Appartement T2 rénové avec balcon et parking – Bordeaux Chartrons Situé dans le quartier très recherché des Chartrons à Bordeaux, au sein d’une résidence fermée, sécurisée et avec gardien, découvrez ce charmant appartement T2 rénové, situé en seconde ligne, offrant ainsi un cadre de vie agréable. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon, avec cuisine ouverte sur le séjour, meublée et partiellement équipée avec plaque de cuisson et hotte. Il comprend également une chambre avec placards intégrés, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Un cellier avec arrivée d’eau pour lave-linge complète l’appartement. Pour votre confort, le logement dispose du double vitrage et de chauffages électriques neufs. Une place de parking couverte est également incluse. Idéalement situé, l’appartement se trouve à proximité immédiate du tramway, des commerces et de toutes les commodités. Appartement disponible immédiatement. Charges: Communs. L'eau froide privative n'est pas dans les charges.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 580 € et 820 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 33300
Surface habitable (m²) 45,37 m²
Surface loi Boutin (m²) 45,37 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Meublé NON
Etage 2
Ascenseur NON
Vue intérieure résidence
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Exposition SUD
Année de construction 2000
Quartier CHARTRONS
Copropriété OUI
Loyer CC* / mois 880 €
Honoraires TTC charge locataire 595,25 €
Dont état des lieux 137,47 €
Zone soumise à encadrement des loyers OUI
Loyer de base 598,88 €
Loyer de référence majoré 716,85 €
Complément de loyer 123,15 €
Dépôt de garantie TTC 840 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 40 €
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* CC : Charges comprises