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4 Rue des Treytins, Le Vigean - 33320 EYSINES

APPARTEMENT 2 CHAMBRES BALCON PARKING - BORDEAUX PARC RIVIERE FONDAUDEGE


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Exclusivité Coup de coeur

Appartement 72.71 m² - 3 Pièces - Bordeaux 1 270 € CC*


Description de l'offre Ref G-211


Situé dans une rue calme d'un quartier résidentiel recherché, dans une petite copropriété récente, au 2e étage avec ascenseur, beau T3 de 72,11m2 partiellement rénové, loué non meublé et disponible actuellement. Entrée avec placard aménagé, vaste séjour sur balcon orienté sud, cuisine ouverte meublée et partiellement équipée. Un petit couloir distribue les deux chambres, la salle d'eau et les WC séparés. Double vitrage, chauffage climatisation réversible dans toutes les pièces. Appartement lumineux et bien agencé au calme dela seconde ligne (vue court intérieure).

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 33000


Surface habitable (m²) 72,71 m²


Surface loi Boutin (m²) 72,71 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Meublé NON


Etage 2


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Balcon OUI


Exposition SUD


Quartier JARDIN PUBLIC


Copropriété OUI


Loyer CC* / mois 1 270 €


Honoraires TTC charge locataire 937,43 €


Dont état des lieux 216,33 €


Zone soumise à encadrement des loyers OUI


Loyer de base 858,11 €


Loyer de référence majoré 1 031,17 €


Complément de loyer 168,83 €


Dépôt de garantie TTC 1 200 €


Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 70 €


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* CC : Charges comprises