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Situé au centre de Bordeaux Caudéran, dans une résidence fermée, sécurisée et très bien entretenue, appartement traversant de 109.12m2. Au premier étage avec ascenseur, cet appartement aux beaux volumes est composé d'une entrée généreuse avec un placard aménagé, d'un vaste salon/ salle à manger de 38m2 sur terrasse sans vis à vis, d'une cuisine équipée séparée, de 3 chambres, d'une salle de bains et salle d'eau, de WC séparés. Une cave et un parking en sous-sol complètent le bien. Appartement propre, repeint, calme et lumineux. Double vitrage, chauffage gaz et clim réversible. Disponible actuellement. Le bien est loué meublé.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 330 € et 1 890 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 33200
Surface habitable (m²) 109,12 m²
Surface loi Boutin (m²) 109,12 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Meublé OUI
Etage 1
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 4
Année de construction 1988
Loyer CC* / mois 1 682 €
Honoraires TTC charge locataire 1 418,56 €
Zone soumise à encadrement des loyers OUI
Loyer de base 1 320,35 €
Loyer de référence majoré 1 582,24 €
Dont état des lieux 327,36 €
Dépôt de garantie TTC 1 600 €
Complément de loyer 17,76 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 82 €
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* CC : Charges comprises