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Charmante maison bourgeoise située dans le très recherché quartier du marché de Lerme. Cette maison de pierre d'environ 78m2 est composée d'une entrée, salon/salle à manger traversant avec insert, d'une cuisine séparée meublée donnant sur une cour intérieure d'environ 15m2, d'une petite chambre d'enfant / bureau, d'un cellier et d'un WC. Au premier étage, un pallier clair dessert deux grandes chambres dont une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, puis une grande salle d'eau récemment rénovée + WC. Cette maison lumineuse, aux beaux volumes, sans vis à vis se trouve proche de toutes les commodités recherchées : écoles, commerces, médecins, tram... Une grande cave saine vient compléter ce bien. Double vitrage, chauffage gaz de ville, volets persiennes neufs en façade. Ce bien est vendu libre de toute occupation.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 382 € et 1 870 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 33000
Surface habitable (m²) 78 m²
Surface loi Carrez (m²) 77,23 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Murs mitoyens 2
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1900
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 430 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 410 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 595 €
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