0556459420
4 Rue des Treytins, Le Vigean - 33320 EYSINES

MAISON 4 CHAMBRES TERRASSE JARDIN - CAUDERAN CENTRE


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Exclusivité Coup de coeur

Maison 140 m² - 5 pièces - Bordeaux 790 400


Description de l'offre Ref T-236


Situé à Bordeaux Caudéran centre proche de l'église, de la Mairie, des commerces de proximité et des écoles/lycées, dans une rue calme, belle maison à la façade de caractère d'environ 140m2. Rénovée en 2007, elle se constitue d'un salon, salle à manger, cuisine ouverte meublée, 3 chambres, salle de bains + WC et WC séparés. Grande cave au sous-sol. Une dépendance style maisonnette studio indépendant complète le tout (salle d'eau + WC) . Beaux volumes, nombreux rangements. À l'extérieur, vous disposez d'un jardin de ville accompagné de sa terrasse . Double vitrage, chauffage gaz. Actuellement louée, fin de bail décembre 2023.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 33200


Ville Bordeaux


Surface habitable (m²) 140 m²


surface terrain 225 m²


Surface loi Carrez (m²) 140 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Année de construction 1870


Quartier Caudéran


Prix de vente honoraires TTC inclus 790 400 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 760 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 2 945 €


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