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4 Rue des Treytins, Le Vigean - 33320 EYSINES

STUDIO TALENCE IDEAL INVESTISSEUR


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Exclusivité

Studio 25.56 m² - 1 pièce - Talence 104 000


Description de l'offre Ref T-184


Situé à Talence entre Peixotto et Bagatelle, résidence sécurisée, calme et bien entretenue. Proche toutes commodités (bus, commerces, écoles, médecins...). Studio d'environ 26m2 au 3e et dernier étage. Calme et lumineux Entrée, pièce à vivre, coin cuisine équipé, salle de bains + WC. Balcon orienté est sans vis à vis. Local vélo, place de parking libre, gardien. Actuellement loué (390 euro +85 euro) soit 475 euro charges comprises. Charges annuelles 1270 euro dont 950 euro récupérable sur le locataire. rentabilité net d'environ 4,10%.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 33400


Surface habitable (m²) 25,56 m²


Nombre de pièces 1


Vue ESPACES VERTS


Nb de salle de bains 1


Cuisine KITCHENETTE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage COLLECTIF


Interphone OUI


Balcon OUI


Exposition OUEST


Prix de vente 104 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 101 €


Taxe foncière annuelle 670 €


copropriété OUI


nombre de lots 192


Quote Part annuelle des charges 1 220 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


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