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4 Rue des Treytins, Le Vigean - 33320 EYSINES

IDEAL INVESTISSEUR - APPARTEMENT T3 BALCON PARKING


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Appartement 55 m² - 3 pièces - Bordeaux 262 500


Description de l'offre Ref T-180


Résidence de standing construite en 2013, située au centre de Bordeaux Caudéran (Eglise), proche toutes commodités (bus, commerces, médecins, écoles...). Au 3 ème étage avec ascenseur, appartement lumineux et calme. Entrée, séjour, cuisine US meublée, 2 chambres, salle d'eau +WC. Balcon, place de parking en sous sol. Chauffage individuel gaz. Double vitrages aluminium. 56 lots principaux. Charges annuelles 1238 euro. Vendu loué 800 euro charges comprises (725 + 75) bail du 5 décembre 2018. Idéal investisseur, rentabilité nette d'environ 3,10%

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 33200


Surface habitable (m²) 55 m²


Surface loi Carrez (m²) 55


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 3


Ascenseur OUI


Vue JARDINS


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Visiophone OUI


Balcon OUI


Cave NON


Année de construction 2012


Quartier Caudéran


copropriété OUI


Lot n° 87


nombre de lots 56


Quote Part annuelle des charges 1 238 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 262 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 249 325 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,28 %


Taxe foncière annuelle 1 100 €


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* Honoraires d'Agences Inclus